28 Rue Saint Luc, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue Saint Luc, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saïx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Luc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Saint Luc à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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