2 Rue des Merisiers, 81990 Saliès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 81990 Saliès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saliès.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Saliès et à Tarn
À Saliès, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saliès et 37.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saliès a augmenté de 35.48 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2021 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
