19 Chemin du Coustil, 81640 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Coustil, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Chemin du Coustil, 81640 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Ventes au 19 Chemin du Coustil
Les 2 ventes au 19 Chemin du Coustil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Coustil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Coustil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Coustil dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Coustil par rapport à la voie
Sur Chemin du Coustil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 19 Chemin du Coustil se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Coustil par rapport à Salles et à Tarn
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Coustil se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Salles et -26.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 19 Chemin du Coustil à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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