21 Route de Cordes, 81640 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Cordes, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Cordes, 81640 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Cordes dans son marché local
Prix du 21 Route de Cordes par rapport à la voie
Sur Route de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 21 Route de Cordes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Cordes par rapport à Salles et à Tarn
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cordes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Salles et -26.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 21 Route de Cordes à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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