2 Placette du Couvent, 81630 Salvagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette du Couvent, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Placette du Couvent, 81630 Salvagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Salvagnac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvagnac - St Pierre à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Canta Grelh à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Placette du Couvent par rapport à la voie
Sur Placette du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Placette du Couvent se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette du Couvent par rapport à Salvagnac et à Tarn
À Salvagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette du Couvent se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Salvagnac et -29.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvagnac a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 2 Placette du Couvent à Salvagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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