12 Avenue de Beauregard, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de Beauregard, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Avenue de Beauregard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauregard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 30.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
