18 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et du 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Castres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 18 Avenue de Castres se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Castres par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Castres se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 22.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
