2 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Castres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Avenue de Castres se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Castres par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Castres se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 14.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
