25 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°27 et du 41.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Ventes au 25 Avenue de Castres
Les 3 ventes au 25 Avenue de Castres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Castres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 25 Avenue de Castres se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Castres par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Castres se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 42.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
