8 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue de Castres, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 8 Avenue de Castres
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Castres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Avenue de Castres se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Castres par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Castres se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 13.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
