16 Avenue de la Gare, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Avenue de la Gare, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 694 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 30.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
