7 Impasse de Beauregard, 81570 Sémalens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Beauregard, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 7 Impasse de Beauregard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Beauregard par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Beauregard se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 34.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 40.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 7 Impasse de Beauregard à Sémalens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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