30 Place du centre, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place du centre, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°32 et du 6.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Place du centre, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place du centre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Place du centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du centre dans son marché local
Prix du 30 Place du centre par rapport à la voie
Sur Place du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 30 Place du centre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du centre par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place du centre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 1.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
