8 Place du centre, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du centre, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place du centre, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sémalens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du centre dans son marché local
Prix du 8 Place du centre par rapport à la voie
Sur Place du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 8 Place du centre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du centre par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du centre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 5.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
