13 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'en Fabre, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'en Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'en Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'en Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'en Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'en Fabre dans son marché local
Prix du 13 Route d'en Fabre par rapport à la voie
Sur Route d'en Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 Route d'en Fabre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'en Fabre par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'en Fabre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
