18 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 393 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens, affiche un prix moyen de 1 778 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 712 mètres

Ventes au 18 Route d'en Fabre

Les 0 ventes au 18 Route d'en Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route d'en Fabre dans son marché local

Prix du 18 Route d'en Fabre par rapport à la voie

Sur Route d'en Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Route d'en Fabre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route d'en Fabre par rapport à Sémalens et à Tarn

À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'en Fabre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 2.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.