7 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sémalens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'en Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'en Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'en Fabre dans son marché local
Prix du 7 Route d'en Fabre par rapport à la voie
Sur Route d'en Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Route d'en Fabre se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'en Fabre par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'en Fabre se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
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