7 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'en Fabre, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Route d'en Fabre, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sémalens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'en Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'en Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'en Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d'en Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'en Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'en Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'en Fabre dans son marché local
Prix du 7 Route d'en Fabre par rapport à la voie
Sur Route d'en Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Route d'en Fabre se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'en Fabre par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'en Fabre se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 19.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
