16 Route du Grès, 81570 Sémalens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Grès, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route du Grès, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Grès dans son marché local
Prix du 16 Route du Grès par rapport à la voie
Sur Route du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 16 Route du Grès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Grès par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Grès se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 13.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 40.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 16 Route du Grès à Sémalens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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