2 Route du Grès, 81570 Sémalens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Grès, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Grès, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grès dans son marché local
Prix du 2 Route du Grès par rapport à la voie
Sur Route du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Route du Grès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grès par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grès se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 13.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 40.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Route du Grès à Sémalens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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