101 Rue d'en Barraou, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue d'en Barraou, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°100 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 101 Rue d'en Barraou, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue d'en Barraou
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue d'en Barraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue d'en Barraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue d'en Barraou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue d'en Barraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue d'en Barraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue d'en Barraou dans son marché local
Prix du 101 Rue d'en Barraou par rapport à la voie
Sur Rue d'en Barraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 101 Rue d'en Barraou se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue d'en Barraou par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue d'en Barraou se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 18.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
