2 Rue d'en Barraou, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'en Barraou, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°4 et de n°1.
À propos du 2 Rue d'en Barraou, 81570 Sémalens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'en Barraou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'en Barraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'en Barraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'en Barraou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'en Barraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'en Barraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'en Barraou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'en Barraou par rapport à la voie
Sur Rue d'en Barraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue d'en Barraou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'en Barraou par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'en Barraou se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 26.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
