16 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'En Barthas, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'En Barthas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'En Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'En Barthas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'En Barthas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'En Barthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'En Barthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'En Barthas dans son marché local
Prix du 16 Rue d'En Barthas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 16 Rue d'En Barthas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'En Barthas par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'En Barthas se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -10.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
