2 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Barthas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'En Barthas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'En Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Barthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Barthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Barthas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Barthas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue d'En Barthas se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Barthas par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Barthas se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 0.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
