2 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 168 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue d'En Barthas, 81570 Sémalens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'En Barthas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'En Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'En Barthas(1 644€)

3 Rue d'En Barthas(1 637€)

2 Rue les Promenades(1 643€)

1 Rue du Pont(1 661€)

2 Rue du Centre(1 666€)

3 Rue du Pont(1 663€)

4 Rue du Centre(1 662€)

4 Rue les Promenades(1 542€)

Prix du 2 Rue d'En Barthas dans son marché local

Prix du 2 Rue d'En Barthas par rapport à la voie

Sur Rue d'En Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue d'En Barthas se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'En Barthas par rapport à Sémalens et à Tarn

À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Barthas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -5.42 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.