12 Rue de la Bastide, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue de la Bastide, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bastide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue de la Bastide se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bastide par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bastide se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -8.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
