9 Rue de la Bastide, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Bastide, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bastide
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue de la Bastide se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bastide par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bastide se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -13.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
