1 Rue de la Bouriette, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bouriette, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Bouriette, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bouriette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bouriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bouriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bouriette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bouriette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bouriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 Rue de la Bouriette se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bouriette par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bouriette se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -3.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
