3 Rue de la Poule, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poule, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 3 Rue de la Poule, 81570 Sémalens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poule dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poule par rapport à la voie
Sur Rue de la Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue de la Poule se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poule par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poule se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -0.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
