7 Rue de la Poule, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poule, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Poule, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 7 Rue de la Poule
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Poule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poule par rapport à la voie
Sur Rue de la Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Rue de la Poule se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poule par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Poule se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 9.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
