32 Rue de Rollande, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rollande, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Rollande, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rollande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rollande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rollande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rollande dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rollande par rapport à la voie
Sur Rue de Rollande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 32 Rue de Rollande se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rollande par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rollande se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 2.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
