2 Rue de Verlande, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verlande, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Verlande, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verlande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verlande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verlande par rapport à la voie
Sur Rue de Verlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue de Verlande se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verlande par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verlande se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 16.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
