23 Rue de Verlande, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verlande, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°26 et de 8.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Verlande, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verlande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verlande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verlande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verlande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verlande par rapport à la voie
Sur Rue de Verlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 23 Rue de Verlande se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verlande par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verlande se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 15.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
