8 Rue des Bouleaux, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Bouleaux, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Rue des Bouleaux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouleaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 7.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
