1 Rue des Champs, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Champs, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue des Champs se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 9.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
