26 Rue du Pont, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Pont, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 26 Rue du Pont se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 13.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
