1 Rue du Sémal, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sémal, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue du Sémal, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sémal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sémal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sémal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sémal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sémal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sémal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sémal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sémal par rapport à la voie
Sur Rue du Sémal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Rue du Sémal se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sémal par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sémal se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 23.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
