33 Rue Neuve, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et du 1.4 % à celui du n°29.
À propos du 33 Rue Neuve, 81570 Sémalens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 33 Rue Neuve se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Neuve se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -5.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
