8 Rue Neuve, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, 81570 Sémalens, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°7 et de 19.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Neuve, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Les 2 ventes au 8 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 14.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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