2 Ruelle de la Canelle, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Canelle, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Ruelle de la Canelle, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Canelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Canelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Canelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Canelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Canelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Canelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Canelle dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Canelle par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Canelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Ruelle de la Canelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Canelle par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Canelle se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -10.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
