7 Ruelle du Coustou, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Coustou, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Ruelle du Coustou, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Coustou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Coustou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Coustou dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Coustou par rapport à la voie
Sur Ruelle du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Ruelle du Coustou se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Coustou par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle du Coustou se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 10.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
