3 Avenue des Vignes, 81600 Senouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 13.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Vignes, 81600 Senouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Senouillac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Décamps à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Avenue des Vignes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Vignes par rapport à Senouillac et à Tarn
À Senouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vignes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Senouillac et -20.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senouillac a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2024 à 1 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 3 Avenue des Vignes à Senouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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