2 Route de la Foret, 81350 Sérénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Foret, 81350 Sérénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sérénac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Route de la Foret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Foret par rapport à Sérénac et à Tarn
À Sérénac, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Foret se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Sérénac et -17.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérénac a baissé de 35.35 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Route de la Foret à Sérénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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