13 Rue Balette, 81540 Sorèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Balette, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Balette, 81540 Sorèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sorèze.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorèze - Église à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Benazech à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Balette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Balette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Balette dans son marché local
Prix du 13 Rue Balette par rapport à la voie
Sur Rue Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Rue Balette se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Balette par rapport à Sorèze et à Tarn
À Sorèze, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Balette se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Sorèze et -19.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorèze a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
