23 Rue Balette, 81540 Sorèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Balette, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Balette, 81540 Sorèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorèze.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorèze - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Benazech à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Balette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Balette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Balette dans son marché local
Prix du 23 Rue Balette par rapport à la voie
Sur Rue Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 23 Rue Balette se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Balette par rapport à Sorèze et à Tarn
À Sorèze, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Balette se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sorèze et -18.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorèze a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
