31 Avenue de Dourgne, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Dourgne, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Avenue de Dourgne, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Dourgne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Dourgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Dourgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Dourgne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Dourgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Dourgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Dourgne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Dourgne par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 31 Avenue de Dourgne se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Dourgne par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Dourgne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Soual et -1.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
