22 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Mazamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Mazamet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Mazamet dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Mazamet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Avenue de Mazamet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Mazamet par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Mazamet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Soual et -16.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
