3 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 310 mètres
Ventes au 3 Avenue de Mazamet
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Mazamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Mazamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Mazamet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Mazamet dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Mazamet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Avenue de Mazamet se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Mazamet par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Mazamet se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Soual et -41.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 3 Avenue de Mazamet à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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