8 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Mazamet, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Mazamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Mazamet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mazamet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mazamet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 8 Avenue de Mazamet se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mazamet par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mazamet se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Soual et -41.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 8 Avenue de Mazamet à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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