3 Chemin de la Prade, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Prade, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Chemin de la Prade se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prade se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Soual et -3.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 3 Chemin de la Prade à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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