2 Impasse des Violettes, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Violettes, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 459 mètres
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Soual et 8.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Impasse des Violettes à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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