6 Place des Arcades, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Arcades, affiche un prix moyen de 1 145 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Arcades, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soual.
- 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Arcades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Arcades dans son marché local
Prix du 6 Place des Arcades par rapport à la voie
Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 6 Place des Arcades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Arcades par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Arcades se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Soual et 33.89 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Arcades à Soual
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Arcades est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Soual, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soual a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2022 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022.
